Unsere Tätigkeit als Sachverständiger für Bauschäden
Wer beauftragt den Sachverständigen?
Grundsätzlich kann jeder einen Sachverständigen beauftragen.
Häufig werden Sachverständige von privaten Bauherren, Versicherungen, Anwältskanzleien, Gerichten oder auch Banken und Immobilienunternehmen beauftragt.
Im Einzelnen heißt dass z.B.:
Privates Gutachten
Sie sind privater Bauherr, sind jedoch unerfahren oder Handwerklich wenig visiert. Sie lassen Sich bei einem Erstgespräch (in der Regel unentgeldlich und über einen Videocall) über den ablauf einer begutachtung informieren.
Im Anschluß legen Sie dem Sachverständigen dar, welche Vorstellung an Leistungen Sie sich vorstellen oder beauftragen möchten.
Sie erhalten ein Angebot über die Erstellung des Gutachtens und sollten dies Bestätigen damit es zur Ausführung kommt.
Nach der Erstellung erhalten Sie das bestellte Sachverständigen Gutachten ausgehändigt.
Sie benötigen eine Private Bauüberwachung für Ihre Baustelle?
Auch hier ist der Ablaufwie im vorherigen Beispiel.
Jedoch übernimmt der Sachverständige hier in regelmäßigen Zeiträumen bzw. Intervallen Baustellenbesichtigungen statt, wobei alle beteiligten Gewerke nach ausführung, Qualität, eingesetzten Baustoffen und weiteren Punkten Protokolle erstellt und eine Fotodokumentation für den Auftraggeber.
Stellt der Sachverständige ggf. Verarbeitungs-, Ausführungsfehler oder falsche Baustoffe fest, die zu späteren Qualitätsverlusten, Sachschäden oder substanzbeeiträchtigende Mängeln führen können werden die Auftraggeber unverzüglich darüber informiert.
Durch eine Bauherrenvollmacht kann der Sachverständige ggf. die Arbeiten bis zur Klärung mit den Handwerksunternehmen aussetzen, um in beiderseitigen Interesse Kosten zu vermeiden.
So sollten bei der beauftragung der Bauüberwachung nach Möglichkeit die Abnahme mit ausführenden Unternehmen mit beauftragt werden.
Sachverständigen Gutachten für Banken und Versicherungen finden im gleichen Rahmen statt, wie in meinem ersten Beispiel des privaten Bauherren.
Nutzen Sie im Eigeninteresse Ihre Möglichkeit diese Bauüberwachung.